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时时彩开奖软件 www.wgxvi.com.cn 最新房贷利率调查 首套房贷利率上浮15%成常态

发布于2018-06-05 分类:聊城楼市 来源:聊城房产网

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    在房价“妖艳”上涨的市场行情下,城区首套房贷利率从2017年开始也在不断收紧。目前,首套房贷利率上浮15%成常态;二套房房贷利率最低上浮15%,多数银行上浮25%。从首套房、二套房首付方面来看,相差不大,首套房、二套房均可做到首付30%。

    注:本表数据仅供参考,具体贷款利率以各银行公布的为准

    首付方面,多数银行的首套房首付为30%,个别银行针对纯首套房即名下无房产的情况可做到20%或25%。


    目前,四大银行以及部分商业银行的首套房贷款利率基本为基准利率上浮15%即5.635%,工商银行的首套房贷款利率为上浮15.5%即5.6595%。二套房房贷利率多数为基准利率上浮25%即6.125%。


    从近20年来房贷利率表来看,目前4.9%的基准利率为近20年来最低。在基准利率上浮20%即5.88%,相当于2015年年中的基准贷款利率。


    贷款利率的上涨,给购房者带来的最直观的感受就是,买房成本更高,要付的按揭更多。以贷款70万元,贷款期限为30年,选择等额本息的还款方式为例,执行基准利率上浮15%比执行基准利率每月多还588.93元,总的还款额多还约11.48万。


    值得注意的是,同一家银行针对不同的楼盘项目给出的贷款利率也不一样,一般楼盘项目在选择银行时,往往选择贷款利率最低的银行。另外,根据客户本身的征信情况,银行给出的贷款利率也不一样,如是本行的优质客户、征信良好,可能会给出比较低的贷款利率。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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